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一般韓國租屋的租期都很長，又有高額的壓金壓力很大吧！來韓國讀語學堂或短期遊學的學生一定要知道，韓國短期的租屋方式。
在韓國有一套特別的租房文化，其中最特別的就是考試院是一種在韓國常見的小型廉價住宿形式，因為不需要高額韓國租屋保證金與較低的租金，租期的靈活性，考試院逐漸成為包括學生、上班族以及短期訪客在內的多種群體的首選居住地。
| 基本構成 | 房間大小落在2～5坪左右，房間內通常包含基本傢俱，如床、衣櫃、書桌、椅子，有些房型提供個人衛浴。 |
|---|---|
| 公共區域 | 而公共區域提供衛浴、廚房、洗衣房、晾衣場、簡單的垃圾區等，通常會有房東或職員負責管理公共區域與清掃，出入也可能有外部人管制。 |
| 小福利 | 有些基本生活用品也可能會提供，還有一些房東還會提供白飯、泡麵、泡菜等食物在廚房供免費食用，對於學生來說是很好的生活福利。還有水電費大部分是不需要另外再繳納。 |
| 要注意的事 | 空間通常很小又密閉，選擇時要注意有沒有窗戶、房間通風、冷氣是否是共用，考試院的隔音也相對的比較不好，很注重隱私與生活品值的人可能不太適合。 |
| 價格參考 | 價格的部分通常只需5-10萬元韓幣的保證金，有一些甚至不收取保證金，學校附近的考試院單間不含浴室通常落在30萬韓幣一個月上下，如果是在鬧區、地鐵站附近或是套房，價格則是40～65萬韓幣一個月。 |
韓國短期租屋考試院價格參考👇
房租包含水電費，一個月35~60萬，一般無押金或5~10萬韓國租屋保證金。
類似Homestay的即住在房東家中，多在學區附近會有這種租屋形式，房東大部分為有人情味的阿姨（姨母），家中有空房間提供出租，大部分提供餐食，需與房東一起生活，適合希望快速適應韓國生活和語言的留學生。近年因物價上漲，加上現在學生不太願意和長輩一起生活，這種租屋方式正在大量減少。
韓國短期租屋下宿價格參考👇
房租包含水電費與部分餐費一個月45~60萬，韓國租屋保證金一般為1~2個月。
現在Officetel（오피스텔）與One-room (원룸)界定比較模糊。
Officetel是一種新興多功能大樓，集住宅與商業用途於一體，除了作為住家，也可用作小型辦公室，因為是大樓所以需要管理費，並且有高額的韓國租屋保證金（可能高達25萬台幣）。
One-room 指單間套房，適合單人居住，提供基本傢俱。這類套房通常包括廚房和獨立衛浴，提供較高的隱私和舒適度，並且有高額的韓國租屋保證金（相對Officetel可能低一些）。
現在市面上租屋大部分Officetel也會具備One-room的條件，基本上拎包就可以入住。
韓國長期租屋Officetel＆One-room 價格參考👇
月租金從50~120萬韓元不等，保證金通常在100-1000萬韓元，根據新建、地區、公共空間等各種條件都會有所不同，如有管理費的話大部分在5~13萬韓元。
學生可以根據自己的預算、生活習慣和對隱私的需求選擇合適的韓國租屋方式，在陌生的地方租房需小心警慎，最好可以跟韓語好的朋友、地陪一起看房，簽約時也要注意看合約內容，如保證金、管理費、退房清掃費等，有些學校有提供宿舍，學校宿舍單純也安全是不錯的選擇。
學生在韓國租屋考慮因素最重要的就是到學校的方便程度，考量跟學校是否可以走路到達、或者租屋處跟學校是否有直達車（公車、地鐵等），雖然可能離學校近的租房會比較貴，但如果是以每天都要通勤搭車的話，一個月的通勤費可能也會有個5~6萬韓元（約1500左右台幣），時間成本也應該考量！
確定想要租的房型，如上面所述的，考試院、one room、Officetel等，選擇符合自己需求的房型。
可能會以以下形式標註租屋設施：
我是一個打算留學6個月的學生，那我就不能選擇需簽約一年的one room、Officetel，『考試院』就會是我的第一選擇，除了因為短住時，家具幾乎不用自己購買，租屋期限也比較彈性，而韓國租房考試院還需要考慮：
我是一個打算就讀2年大學院的學生，我希望住的舒適有生活品質並且沒有常搬家的打算，那我就不會考慮考試院，因為考試院通常隔音不好相對生活品質不佳，且生活環境狹小，應選擇one room或Officetel，考量是否有基本家具，管理費與保證金：
確定好自己的租屋預算，不管是在網站上或找韓國租屋仲介時也可以快速篩選出符合自己預算的屋子，通常保證金越高，月租越低
如：
（月租範圍通常給5萬韓元（1250元台幣）的彈性會更好找一些）
不同學校的租房資訊參考
（以上金額以韓元標示｜價格為該地區平均）
韓國租屋最常用的網站之一， 직방（Zigbang），涵蓋首爾及韓國其他城市的各類房源。用戶可以通過 직방 的應用程式或網站，查看房屋的照片、資訊、價格、交通便利性等詳細信息。
韓國租屋網站“NAVER不動產”提供買賣和租賃房屋的綜合信息。透過其網站和應用程式，用戶可以查詢韓國各地的房源，篩選地區、價格、房型等具體條件，亦可以使用NAVER地圖來尋找搜索房源。
看房後若是滿意，不動產或房東會詢問你是否要先付訂金以做保留，替你預留這間屋子，通常不動產的保留訂金為保證金的10%，臨時反悔而不租，這筆金額是否能退還也是依據各間不動產規定（通常是不予以退款）。
也因為訂金這個不算是正式契約，所以要在繳納10%訂金時，需領取收據記載時間、金額、不動產資訊（地址、房間號碼）、個人資訊，以及是否能退還訂金等。
韓國租屋時契約都會是韓文，而找一般仲介不動產也幾乎只說韓文，因此外國人要簽約時，建議找韓文流利的朋友（或中文地陪）一起確認契約內容跟房東簽約，簽約時逐條確認契約，如已付訂金確認剩餘款項與保證金，以及第一個月的租金，確認了之後就會進行簽約。
不過近年留學生增多，在學校附近的房屋仲介很多都會提供中文服務，如果韓文還不熟練的話可以特別找一下會中文的房屋仲介。
需確認的資訊例如：
入住時，也要注意契約書中記載的家具是否齊全且完好，有損傷的地方一定要即時向房東反應，留下影片存證等，以免日後扣除保證金等情況發生。
常用單詞
| 不動產 | 부동산 |
|---|---|
| 清掃費 | 청소비 |
| 保證金 | 보증금 |
| 月租 | 월세 |
| 全租 | 전세 |
| 管理費 | 관리비 |
常用的句子
| 我想看這間房間。 | 이 방을 보고 싶어요. |
|---|---|
| 這房間有多大？ | 이 방은 얼마나 커요? |
| 租金是多少？ | 월세는 얼마예요? |
| 保證金是多少？ | 보증금은 얼마예요? |
| 管理費是多少？ | 관리비는 얼마예요? |
| 這裡包含哪些設施？ | 여기는 어떤 시설이 포함되어 있나요? |
| 可以拍照嗎？ | 사진을 찍어도 되나요? |
| 公共交通方便嗎？ | 대중교통은 편리한가요? |
| 什麼時候可以搬進來？ | 언제 입주할 수 있나요? |
| 房租是否包括水電費？ | 월세에 공과금이 포함되나요? |
| 可以短期租賃嗎？ | 단기 임대가 가능한가요? |
| 我可以再考慮一下嗎？ | 좀 더 생각해봐도 될까요? |
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